Оценщики Colliers International производят оценку объектов недвижимости для различных целей, включая IPO и МСФО. При этом отчеты об оценке содержат подробную информацию, необходимую не только для понимания стоимости, но и для принятия управленческих решений в отношении оцениваемого объекта.
Оценка проводится в соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3), международными стандартами оценки МСО 1-3 (International Valuation Standards, 8th Edition, 2007), а также, по желанию Заказчика, по стандартам Королевского Института сертифицированных экспертов по недвижимости Великобритании (RICS - the Royal Institution of Chartered Surveyors) Red Book в штате имеется специалист со степенью RICS. Оценщики являются членами саморегулируемой организации оценщиков ("Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков"), в соответствии с текущим законодательством.
Специалисты отдела оценки имеют возможность использовать постоянно обновляемую информацию о состоянии рынка недвижимости по различным сегментам, подготавливаемую отделом исследований рынка. Colliers International имеет собственную базу, которая содержит информацию по совершенным сделкам купли продажи, а также по условиям сделок аренды, в том числе долгосрочной: арендным ставкам, срокам договоров, уровню вакантных площадей и др. Данная база пополняется не только за счет информации по существующим зданиям, но и за счет информации по строящимся и вводимым в строй объектам.
Специалисты по оценке работают в непосредственном взаимодействии с брокерами нашей компании, специализирующимися на сдаче в аренду и продаже недвижимости на различных сегментах рынка (офисные, торговые, складские помещения, земельные участки), что обеспечивает высокую точность и достоверность полученного результата оценки стоимости.
Клиентами "Коллиерз Интернешнл" являются как российские, так и международные компании, а также крупные инвестиционные фонды и банки. "Коллиерз Интернешнл" является аккредитованным оценщиком многих крупных российских и зарубежных банков, что дает возможность нашим клиентам выбирать для целей кредитования тот банк, условия кредитования в котором наиболее полно соответствуют их требованиям. При этом ряд крупных инвестиционных банков не только предоставляет кредиты на основании наших отчетов об оценке, но и обращается к нам за оценкой, если им нужно принять правильное инвестиционное решение.
"Коллиерз Интернешнл" (Москва, Петербург) успешно были выполнены работы по оценке для широкого круга российских и международных компаний и банков.
Если вопрос оценки стоимости коммерческой недвижимости стал критичен для Вашего бизнеса, доверьтесь опыту и знаниям специалистов Colliers International для получения адекватной рыночной оценки, которая поможет Вам в принятии бизнес - решений.
Контакты:
Владислав Семенов, директор департамента оценки
