Ставки замерли на год вперед

В первую очередь аренда начнет дорожать в бизнес-центрах класса В

Роста арендных ставок на офисные помещения можно ждать не ранее конца 2010 года, считают эксперты.

Существенный разброс ставок сегодня является характеристикой не только сегмента рынка - разница нередко наблюдается в пределах одного объекта.

Найти отличия

"У крупных якорных арендаторов (2-3 тыс. м2), естественно, могут быть скидки, предусмотренные в момент подписания договоров аренды, - добавляет заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Васильева. - Учитывая, что до кризиса "якорям" давали скидки до 15-20% на стадии заключения договоров до получения свидетельства о собственности, то сейчас максимальная скидка, на которую можно рассчитывать, - 10-15%".

Однако ставки могут различаться и в зависимости от конкретных арендаторов: их отношений с управляющими, истории платежей, финансового состояния и дипломатических навыков.