Минобороны РФ выставило на продажу уникальный, по мнению экспертов, объект - дом в минуте ходьбы от Дворцовой пл., на Адмиралтейской наб. Но цена здания разделила аналитиков.

«Охта Групп» два года не может продать участок на Волхонском шоссе

Развлекательная функция в торговых комплексах перестала быть сопутствующей и стала самостоятельной. Посетителям интересны кино, фитнес, детские развлечения, боулинг.

До конца года Смольный планирует продать на торгах 17 исторических зданий, за которые рассчитывает выручить до 2,5 млрд руб.

Город выберет инвестора на новые намывные территории до конца года

Дно Финского залива выставят на аукцион

Если ЮНЕСКО все-таки заставит уменьшить высоту небоскреба на Охте, «Газпром» окажется перед выбором: менять концепцию проекта или переносить его на новое место.

Научил кризис работать консультантов в сфере недвижимости

Петербургский застройщик купил землю Фонда РЖС за 163 млн рублей

Совладельцы группы "Илим" получили здания под отели

Несмотря на похолодание в инвестиционно-строительном климате Петербурга, «замороженных» стройплощадок у Финского залива не обнаружилось.

Практически все проекты сегодня можно (а зачастую и просто необходимо) подвергать реконцепции. Особенно это касается тех, где изначально концепция создавалась без привлечения профессионалов или нарушалась последовательность ее создания.

Сельхозпредприятие продаст земли у КАД

Российский аукционный дом в июле продаст два крупных участка под Петербургом

ООО «Север» собирается в III квартале выставить на торги Российского аукционного дома загородный парк-отель «Капитан Морган», сообщил представитель компании Антон Рейнбах.

Парк-отель с базой для выращивания форели осенью уйдет с молотка

В строительство поселка инвестор вложит 100 млн евро

«Охта Групп» организует международный конкурс на концепцию застройки Онежского тракторного завода

Банк ВТБ отсудил у холдинга «Фаэтон» участок бывшего совхоза «Ручьи». Владелец холдинга Сергей Снопок спокоен: до продажи актива с молотка далеко, а решение суда будет обжаловано.

Дом Cartier открывает первый собственный бутик в Петербурге. Он займет особняк на наб. Мойки, 55

В складском комплексе класса А «Гориго», расположенном в промзоне Горелово, появились два крупных по петербургским меркам арендатора, которые заняли в общей сложности 8500 кв.м. Обе фирмы российские.

Петербургские компании, нуждающиеся в складских площадях, предпочитают арендовать помещения в готовых логистических комплексах, а не вкладываться в строительство объектов «под заказ».

По единодушному мнению экспертов рынка, торговый сегмент первым начнет выходить из стагнации, в которую коммерческую недвижимость загнал экономический кризис.

Качество концепций коттеджных поселков, грамотная их реализация, гибкость застройщиков во взаимоотношениях с клиентами – обязательные предпосылки успеха загородных проектов

Формат outlet mall, ориентированный на продажу брендовых товаров по сниженным ценам, давно популярен в Европе и США, но пока нов для российского рынка.

Группа ЛСР продолжает распродавать многофункциональный комплекс «Парадный квартал» своим партнерам. Владельцем одного из зданий стал Россельхозбанк, кредитующий девелопера.

Петербургский филиал Россельхозбанка займет один из корпусов «Парадного квартала» группы ЛСР. Покупка могла обойтись банку в $15-20 млн, оценивают эксперты

Владельцем одного из зданий многофункционального комплекса стал Россельхозбанк, кредитующий девелопера.

Падение прекратилось, но и роста нет

"Формула кино" откроет мультиплекс рядом с Московским вокзалом

Новым владельцем комплекса стала Renaissance Development

Бизнес-центры медленно, но верно идут на периферию

Придомовой участок может стать мощным фактором по привлечению покупателей

Турецкая компания Renaissance Development приобрела здание бизнес–центра «Регент Холл», открытого в 2007 году и названого губернатором СПб «градостроительной ошибкой».

Участники рынка говорят, что одной из главных тенденций последних месяцев стало понижение ценового класса объектов, за счет чего у покупателей появляется возможность покупки квартиры

Коммерческая недвижимость демонстрирует рекордно низкие показатели

В мае на Невском пр., 62 откроется универмаг ZARA. Компания «Зара СНГ», которая входит в состав крупнейшего испанского ритейлора Inditex Group, арендовала помещения цокольного, первого и второго этажей общей площадью 2500 кв.м у Петербургского агентства недвижимости (ПАН).

У Ледового дворца заработал ТК «Смайл», который возвела ГК «Единые решения». Это первый торговый объект, открытый в Петербурге в этом году.

На месте завода «Петмол» выгоднее строить многоэтажное жилье и бизнес-центры

Еще четыре проекта компании могут получить особый статус

Интерес компьютерных ритейлеров к петербургскому рынку остается высоким. Об открытии в Петербурге новых магазинов заявили сразу несколько иногородних компаний, торгующих компьютерной техникой.

Холдинг RBI вновь вызвал недовольство экологов своими проектами жилых домов. Если раньше правозащитникам не нравилась гостиница у Лопухинского сада, то теперь им не по душе идея RBI разместить зеленые насаждения на крышах домов.

Воронежская сеть компьютерных супермаркетов РЕТ откроет свой первый магазин в Петербурге на 770 кв.м в ТК «Торговый двор» вблизи ст. метро «Проспект Просвещения».

В следующем году банк «ВТБ Северо-Запад» в процессе объединения с ВТБ оптимизирует свою сеть. По крайней мере один из семи филиалов «ВТБ Северо-Запад» будет закрыт.

Для того, чтобы привлечь постояльцев, отелям в пригородах необходимо не только сотрудничать с гостиничными операторами, но и наличие дополнительных функций, например, SPA.

21 мая пройдут торги по участку в Пушкине, оформленном в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Земля оценена в 131,5 млн рублей.

К участию в работе профессиональных сообществ мы подходим очень серьезно.

Здание Пулково–2 после его реконструкции будет отдано под коммерческое использование. В частности, в нем расположатся офисы и рестораны.

Номос-банк приценился к активу британцев в Петербурге

Несмотря на растущий спрос на квартиры экономкласса, девелоперы не готовы начинать новые масштабные проекты.

Текущая ситуация на рынке торговых и торгово-развлекательных комплексов свидетельствует об усилении конкуренции и приближении рынка к насыщению.

Тренд 2010 года таков, что первым возобновился интерес к девелопменту жилой недвижимости.

Ферму Бенуа обещают продать на торгах в этом году

Кинотеатры – излюбленный якорный арендатор девелоперов ТРК, поскольку выступают заодно и в роли магнита, притягивая потоки посетителей.

Многие девелоперы, власть и рынок не готовы к реализации проектов комплексного освоения территорий в Петербурге

В начале 2010 года арендные ставки в петербургских бизнес-центрах класса А и В стабилизировались. Участники рынка рассчитывают, что к концу 2010 года они немного вырастут.

В марте компания продала квартиры на 500 млн рублей и летом обещает удвоить показатель

Управление по налоговым преступлениям ГУВД объявило о выявлении махинаций на Фольгопрокатном заводе. Площадку этого завода его владельцы давно хотели отдать под застройку.

На 3 млрд рублей будет создана в Петербурге

При участии Colliers International были заключены две сделки по аренде складских площадей в логистическом центре класса А «Гориго», расположенном в промзоне Горелово.

Группа ЛЭК займется строительством не только жилых, но и коммерческих площадей. Городское правительство вчера передало концерну «ЛЭК истейт» (входит в группу ЛЭК) участок площадью 3,9 га рядом со зданием на пр-те Космонавтов, 54, литера А, на 11 месяцев под изыскательские работы для определения возможности строительства торгово-бытового комплекса и многоэтажного гаража.

Сложности с реализацией жилья девелоперы пытаются компенсировать с помощью активных маркетинговых акций

Рынок офисной и торговой недвижимости, по ощущениям его участников, достиг дна. Однако опыт выживания в кризис будет актуален долго

Без профессиональных операторов конференц-залы в строящихся и проектируемых многофункциональных центрах могут оказаться невостребованными.

Стоимость аренды конференц-залов понизилась разве что на размер индивидуальных скидок, однако уменьшилась и площадь арендуемых залов, и аппетит гостей.

За участок под собственным производством компания заплатила $1 млн

Петербург в 2011 году может начать развивать сеть доходных домов

Российский аукционный дом выставил на торги участок в акватории Невы

Еще 0,6 млн кв. м офисных площадей могут выйти в этом году на рынок Петербурга. Несмотря на то что ряд бизнес-центров сейчас заполнен лишь наполовину.

Губернатор Ленобласти грозит отобрать дотации

Китайцы возобновили реализацию квартир в Петербурге

Комитет Госдумы РФ по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект об отнесении расходов инвесторов по развитию инфраструктуры на уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль. Инициатива внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс принадлежит правительству страны.

Падение спроса на аренду складских площадей девелоперы пытаются преодолеть, переориентируясь на размещение производств и строительство объектов под конкретного заказчика

В существующих многофункциональных комплексах торговля либо выполняет роль "приятного дополнения" на уровне встроенных помещений, либо доминирует, превращая комплекс в ТРК.

Тренд Строительная отрасль постепенно наращивает обороты

Историческое здание на стрелке Васильевского острова никому не нужно

Главные итоги 2009 г. на петербургском рынке коммерческой недвижимости - это не количество новых торговых и офисных комплексов (их по понятным причинам было немного) и даже не новые ценовые ориентиры (о них говорить пока преждевременно), а изменения, которые произошли в сознании всех без исключения участников рынка

Банки и юристы - желанные гости на первом этаже

Современные технические охранные системы позволяют сэкономить на физической охране, однако они не могут задерживать и обезвреживать преступников.

В первую очередь аренда начнет дорожать в бизнес-центрах класса В

Период инвестиционного затишья, наступивший на рынке коммерческой недвижимости, может продлиться еще несколько лет.

Наиболее активны на рынке аренды площадей в торговых центрах заведения общепита, продуктовые операторы, фитнес-центры. Сетевые игроки сдают позиции малому бизнесу.

Большой объем офисных площадей, находящихся в процессе строительства, и низкий спрос на них на рынке вынуждают либо откладывать проекты, либо менять их концепцию.

В 2009 году в Петербурге были открыты всего две крупные торговые площадки общей площадью 22 тыс. м2. В текущем году запланирован ввод 300 тыс. м2 арендных площадей.

Возврат к докризисному уровню вложений в недвижимость может произойти быстрее, если городское правительство предпримет ряд мер по улучшению инвестиционного климата.

Кондитерская фабрика им. Крупской получила право на проведение изыскательских работ в промзоне «Красносельская» под строительство новой фабрики.

Современные технические охранные системы позволяют сэкономить на физической охране, однако они не могут задерживать и обезвреживать преступников.

Роста арендных ставок на офисные помещения можно ждать не ранее конца 2010 года, считают эксперты.

Период инвестиционного затишья, наступивший на рынке коммерческой недвижимости, может продлиться еще несколько лет.

Наиболее активны на рынке аренды площадей в торговых центрах заведения общепита, продуктовые операторы, фитнес-центры. Сетевые игроки сдают позиции малому бизнесу.

Большой объем офисных площадей, находящихся в процессе строительства, и низкий спрос на них на рынке вынуждают либо откладывать проекты, либо менять их концепцию.

По итогам 2009 года в Ленинградской области было введено 1 млн кв м жилья. Это на 13,5% больше, чем в 2008 году. В правительстве Ленобласти подчеркивают, что регион впервые смог преодолеть "миллионную планку". Участники рынка говорят, что развитие строительной отрасли Ленобласти в ближайшее время будет определять транспортная инфраструктура, которая позволит развиваться региону, как "продолжению Санкт-Петербурга".

Всемирно известная сеть фастфуда Burger King выходит на рынок Петербурга: первый ресторан под этим брендом откроется в ТРЦ Galeria, рядом с Московским вокзалом. В течение ближайших трех лет сеть "Шоколадница" по франшизе намерена открыть в городе 30-35 точек. Ранее на франшизу претендовала также компания "Адамант".

Давняя знакомая Валентины Матвиенко надеется получить комплекс зданий на Мойке без торгов

Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в пятницу продал на торгах Российского аукционного дома первый участок в Санкт-Петербурге.

Бизнес-центр на Университетской набережной продали малоизвестной компании

ЗАО "Российская стекольная компания" (РСК), входящее в холдинг "Адамант", планирует в 2012 году открыть девятый в России производственный комплекс по промышленной переработке стекла. Объем инвестиций в проект оценивается в € 45-50 млн. Как считают аналитики и игроки рынка, к моменту открытия завод окажется востребованным.

В центре Петербурга освобождается место под элитный жилой комплекс. Ленобласть выставила на торги принадлежащее ей здание на Почтамтской ул.

Державный фонд поддержки культуры намерен возвести рядом с Константиновским дворцом новый отель.

Спортмастер» арендовал в торговом комплексе «Гранд каньон» 4160 кв. м на семь лет, договор заключен 31 декабря, рассказал Андрей Мусьяченко, начальник отдела аренды ОАО «Соломон», которое управляет торговым комплексом. Раньше это помещение занимал магазин «Санта Хаус». Ставки аренды в «Гранд каньоне», по его словам, в среднем 60-80 у. е. за 1 кв. м в месяц.

«ЛенспецСМУ» может продать 1,8 га в Приморском районе «дочке» финского ритейлера Kesko

Вблизи Константиновского дворца Державный фонд поддержки культуры построит отель. Он может сманить клиентов у гостиницы "Балтийская звезда", принадлежащей дворцу.

Фонд РЖС продаст в Петербурге земли Аграрного университета и Россельхозакадемии

Проект строительства бизнес-центра на Университетской набережной приобрела швейцарская инвестиционно-двелоперская компания АО «Бьер Люмьер Холдинг».

Василий Сопромадзе продал бизнес-центр «Строгановский» на Невском проспекте, 19. Новый собственник помещений площадью около 1200 кв. м - финансовая корпорация «Открытие»

Офисы ФК «Зенит» и ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» переезжают в «Парадный квартал»

Игорь Кесаев пытается удешевить проект "Новая Голландия"

Холдинг «Адамант» намерен в этом году сдать два торговых комплекса общей площадью около 40 000 кв. м. Это меньше, чем планировалось до кризиса