САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Петербургской табачной фабрике "Нево-Табак" не удается вывести производство из центра города. Компания отказалась от переезда после того, как против высказались ее потенциальные соседи - Coca-Cola, Wrigley и Gillette.

Проектная мощность фабрики "Нево-Табак" - около 15 млрд сигарет в год. В 2004 г. фабрика выпустила 9 млрд сигарет 20 марок. Занимает здание площадью 18 888 кв. м в центре Петербурга. По собственным данным, ее доля на российском рынке - около 3%. Акционеры фабрики - компания "ГросСтемс", которая специализируется на производстве сырья для сигарет, и фонд UFG Private Equity.

Планы по выводу производства из центра города впервые появились у "Нево-Табак" после смены собственника в 2005 г. Для переезда была выбрана площадка на Пулковском шоссе, на юге Петербурга. На переезд планировалось потратить около $5 млн и завершить его до конца 2005 г. Всего "ГросСтемс" и UFG планировали потратить на развитие предприятия $100 млн.

Однако против строительства табачной фабрики на Пулковском выступило руководство расположенных по соседству фабрик Coca-Cola, Wrigley и Gillette. Как рассказала исполнительный директор Американской торговой палаты в Петербурге Мария Чернобровкина, осенью 2006 г. палата направила в администрацию города письмо, разъясняющее, почему табачное производство не может быть расположено по соседству. "Пищевые предприятия используют сахар, который является очень хорошим поглотителем запахов. В этом случае строительство табачной фабрики могло негативно отразиться на качестве продукции компаний", - поясняет Чернобровкина. С ней согласна менеджер по внешним связям "Coca-Cola HBC Евразия" в Петербурге Елена Лавина.

Вчера представитель "Нево-Табак" подтвердил, что компания отказалась от планов переезда на Пулковское шоссе. От дальнейших комментариев он отказался. Источник, знакомый с ходом согласования проекта в администрации Петербурга, заявил, что "никто в администрации не запрещал реализацию проекта, просто не давали разрешения". "В соответствии с генпланом города, площадка, на которую претендовала "Нево-Табак", предназначена для строительства фармацевтического предприятия. Табачное производство имеет третий уровень экологической нагрузки, тогда как площадка позволяет более низкий, - говорит собеседник "Ведомостей". - По всей вероятности, руководство "Нево-Табак" решило не рисковать и не инвестировать в производство, которое не сможет потом должным образом оформить".
…

Доходность вложений в недвижимость постепенно снижается, однако снижается и стоимость заемных средств, считает директор департамента инвестиционного консалтинга петербургского офиса Colliers International Николай Казанский. Однако дальнейшая задержка нежелательна, так как с ростом конкуренции будут расти и риски вложения в проект, полагает эксперт.

Источник: Ведомости
Дата выпуска: 30.01.2007
Заглавие: "Нево-Табак" не выпускают из города