САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Московский "Детский мир", входящий в АФК "Система", выходит на петербургский рынок. Эксперты полагают, что насыщенность петербургского рынка магазинами товаров для детей еще невелика и "Детский мир" найдет своего покупателя.

Уходящий 2003 год запомнится всем нам не только помпезным празднованием юбилея Санкт-Петербурга и сменой исполнительной власти в городе, но и начавшейся в последнее время процедурой "реконструкции" инвестиционно-строительного процесса. Именно поэтому мы решили выяснить, какие мысли витают в профессиональной среде относительно будущего строительного рынка, и в первую очередь сектора жилищного строительства.

Завтра, 12 декабря, группа компаний IKEA официально открывает первый магазин на Северо-западе России - "ИКЕА Кудрово". Инвестиции в строительство трехэтажного магазина общей площадью 31 тыс. м2 составили $40 млн.

Складские помещения в Петербурге - дефицит. Очереди выстраиваются за современными, оборудованными логистическими терминалами, однако собственники предлагают в лучшем случае отапливаемые помещения бывшего производственного комплекса.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Территории промышленных предприятий, расположенных в центре города, остались единственным резервом для развития коммерческой недвижимости. Несмотря на то что инвесторы готовы покупать участки у заводов, цена на которые в три раза меньше, чем на вторичном рынке, предприятия не спешат покидать центр.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Меньше чем за месяц до открытия своего первого на Северо-Западе России магазина компания IKEA столкнулась с неожиданной проблемой. Минприроды приостановило строительство магазина IKEA на Мурманском шоссе, поскольку шведская компания не получила заключения экологической экспертизы. Участники строительного рынка называют это нарушение типичным для Петербурга.

РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: Фактор IKEA
Будоражит петербургских мебельщиков

РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: Доходные безделушки
Предметы "третьей необходимости" становятся ходовым товаром

Успех любого торгового центра в значительной степени зависит от того, насколько грамотно подобраны арендаторы. О факторах, которые влияют на их выбор и о технологиях отбора компаний для работ нам рассказали специалисты фирм, занимающихся консалтингом и управлением торговыми центрами.

Торговля в России идет в заданном направлении, но собственным путем В развитии торговых сетей Россия следует мировым тенденциям.

Развитие торговли в цивилизованном мире происходит волнообразно. Эксперты выделяют три такие волны. Первая была связана с развитием продовольственных форматов. Во время второй сформировался рынок крупных специализированных магазинов. Наконец, третья означала победу новой идеологии шоппинга как удовольствия и ознаменовала появление торгово-развлекательных комплексов высокого класса.

В Петербурге формат cash & carry популярней, чем в Москве

Доля современных офисных комплексов на Петербургском рынке по сравнению с прошедшим годом выросла в два раза. Их число приближается к двустам

С Петербургский ритейл переосмысливает подход к размещению товара. Опыт некоторых супермаркетов показывает, что за счет правильного размещения, например, детских товаров можно увеличить продажи до 15%.

Несмотря на стабильно высокие арендные ставки в бизнес-центрах, спрос на крупные офисы растет. Конечно, большинство предпринимателей по-прежнему хотели бы снять контору из одной-двух комнат. Однако на рынке появилась и новая категория клиентов — компании, которые, не торгуясь за каждый метр, подбирают себе офисы по несколько тысяч «квадратов» в дорогих зданиях.

Сколько офисных площадей ежегодно востребовано петербургскими арендаторами? Как распределяется спрос по бизнес-центрам разного класса? Кто приводит в офисное здание больше клиентов — «посторонние» риэлтеры или «свой» управляющий?

На петербургский рынок выходит дочерняя структура московской девелоперской компании «Гиперцентр» — «Гиперцентр СПб». Ее ближайшие планы — пять гипермаркетов в разных районах города.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Потерпев поражение в войне за участие в ИТК, депутаты не сложили оружия. Теперь они хотят законодательно изменить систему распределения земли - упразднить ИТК и выставлять все участки на торги. Участники рынка сомневаются в том, что город готов к проведению торгов. Андрей Мусатов Глеб Крампец Ведомости - Санкт-Петербург

На рынке офисных компилексов - небольшая сумятица. Только за первые 6 месяцев текущего года площадь офисных помещений класса "В" увеличилась почти на 60 тыс. кв. м. И это при том, что за весь прошлый год в этой категории было введено не более 15 тыс кв.м.

The St. Petersburg office market witnessed unprecedented activity in 2002. Affording to Colliers International, the market absorbed around 25,000 sq. meters of office space. The average occupancy for class A business centers rose from 87% in the beginning of the year to 93% in December; for class B business centers this number rose from 91% to 95%.

Частная недвижимость №20(219). Бизнес-«эксклюзив»
Закончено строительство бизнес-центра класса «А» - «Караванная улица, дом 10Б». Несмотря на то что объект еще официально не сдан, его помещения уже в аренде; бизнес-центры подобного класса в Петербурге - дефицит.