Компания "АКМ Лоджистикс", дочерняя компания Venture Investments & Yield Management LLP, начинает строительство нового складского комплекса класса А в Санкт-Петербурге общей площадью 165 000 кв. м. Складской комплекс расположится на участке площадью 32,8 га на первой линии Московского шоссе. Эксклюзивным агентом по сдаче помещений в аренду является консалтинговая компания Colliers International, входящая в первую тройку мировых лидеров в области коммерческой недвижимости.
Строительство проекта будет осуществляться в три очереди. Общая сумма инвестиций составит 150 млн. долларов, расходы на инженерную подготовку участка и строительство первой очереди комплекса - 74 млн. долларов.
Финансирование проекта будет осуществляться за счет собственных и заемных средств. Размер собственных средств составляет 45 млн. долларов. Финансовым партнером по строительству первой очереди комплекса выступит одно из ведущих банковских учреждений РФ, о чем будет объявлено до конца июня, после подведения итогов тендера.
В августе 2008 компания планирует сдать в эксплуатацию первую очередь комплекса общей площадью 52 600 кв. м. Генеральным подрядчиком выступит компания "Содис-Строй", имеющая значительный опыт по строительству объектов коммерческой недвижимости в г. Санкт-Петербурге.
"Складской комплекс будет построен в соответствии с мировыми стандартами качества и с соблюдением всех параметров класса А. С учетом имеющегося на сегодня дефицита качественных складских площадей, грамотной концепции терминала, а также удачного местоположения, успешное функционирование терминала и его востребованность не вызывает сомнений", - комментирует Денис Коротков, генеральный директор "АКМ Лоджистикс".
"По нашим оценкам общая площадь действующих качественных складских помещений в Санкт-Петербурге составляет около 350 000 кв. м. Этого явно недостаточно, учитывая интерес логистических операторов к городу и рост грузооборотов. Складской комплекс "АКМ Лоджистикс" является одним из самых масштабных в городе. Его потенциальные арендаторы - логистические, торговые и дистрибьютерские компании. Уровень арендных ставок будет варьироваться в пределах $120-130 за кв. м", - говорит Кирилл Малышев, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International.
О Компаниях:
Общество с ограниченной ответственностью "АКМ Лоджистикс" учреждено в ноябре 2006 года с целью реализации проектов по строительству и эксплуатации складских комплексов на территории РФ.
Компания "АКМ Лоджистикс" входит в Холдинг, специализирующийся на реализации крупных венчурных проектов в сфере коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации. На данный момент, в рамках холдинга функционирует более 20 компаний, зарегистрированных как в России, так и за рубежом. Управление Холдингом осуществляет компания Venture Investments & Yield Management LLP.
В настоящий момент в рамках Холдинга на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в активной стадии находятся следующие крупные проекты:
- Реконструкция и устройство отеля 5* по адресу: Вознесенский пр.1, г. Санкт-Петербург.
- Реконструкция и устройство отеля 4* в здании "Никольских рядов", г. Санкт-Петербург.
- Строительство малоэтажного элитного жилого комплекса "Водолей", г. Сестрорецк (Курортный район г.Санкт-Петербурга).
Colliers International - ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Сегодня компания Colliers International насчитывает свыше 10000 сотрудников, работающих в 267 офисах в 57 странах мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии.
Colliers International сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое.
Colliers International является членом Американской Торговой Палаты, Российско-Британской Торговой Палаты и Международного Совета по Торговым Центрам.
Пресс-служба Colliers International, C-Петербург: Алина Карпиченко, (812) 718-36-18, 962-35-82, a.karpichenko@colliers.spb.ru
Версия страницы для печати
