Деловой Петербург (Санкт-Петербург), № 002
Денис Лебедев, Маргарита Рахнова
Строитель коттеджей на Каменном острове возводит склад
СПб. ЗАО "СКС-Падамс" планирует построить на Мебельной ул. логистический терминал и бизнес-центр категории В на земле, ранее принадлежавшей институту им. А.С. Попова.
"СКС-Падамс" (07983)* известен как строитель малоэтажного жилья. Наиболее заметным его проектом стал комплекс коттеджей на Каменном острове.
Стоимость строительства терминала на Мебельной ул. составит около $15 млн. Как рассказал Виктор Михалев, генеральный директор ООО "Терминал "Старая деревня" (компании, созданной для управления терминалом, принадлежит ЗАО "СКС-Падамс"), строительство терминала площадью 36 тыс. м2 будет завершено во второй половине 2007 г. В нем разместятся складской комплекс, бизнес-центр категории В+ и торговые залы.
Владельцы терминала считают, что близость к КАД, трассе "Скандинавия" и центру города позволит клиентам сократить затраты на логистику.
Как рассказал управляющий ООО "Теорема" (01060)* Игорь Водопьянов, прежний владелец участка земли, где строится терминал, его компания купила недостроенное здание и участок земли еще в 2003 г. у конкурсного управляющего ОАО "Институт радиоприема и акустики им. А.С. Попова" (ИРПА) в ходе процедуры банкротства. Примерно через год здание было продано "СКС-Падамс" за $1,5 млн.
"Я тоже планировал построить в этом месте логистический терминал, однако понял, что с автомобильными подходами там не очень хорошая ситуация, - рассказал Игорь Водопьянов. - Правда, тогда еще не было проекта Западного скоростного диаметра, который пройдет неподалеку от Мебельной ул." .
Проект может быть осложнен возможными претензиями бывшего владельца земельного участка, где строится терминал. ИРПА в 1986 г. начал строить там опытный завод бытовой аппаратуры.
В начале 1990-х гг. строительство было заморожено из-за финансовых сложностей института и его последующего банкротства. Игорь Водопьянов (823679)* рассказал, что недавно "СКС-Падамс" обращалось к нему за объяснениями по поводу "движения вокруг здания" на Мебельной ул., которое начал ИРПА.
Виктор Михалев сообщил, что в июне 2005 г. истек трехлетний срок давности сделки по продаже конкурсным управляющим ИРПА земли, и институт уже не сможет вернуть эту собственность.
Кстати
- В 168/05 "ДП" писал о судебном иске ИРПА к структурам АФК "Система", которые получили в собственность здания в главном комплексе института на Каменном острове.
- Из 1,6 га территории ИРПА, которые находятся в долговременной аренде у КУГИ СПб в собственности института осталось около 2 тыс. м2 на 0,16 га территории.
- Прежнее руководство сделало основным источником доходов института сдачу площадей в аренду.
- Назначенный летом 2005 г. новый и.о. генерального директора ИРПА Александр Хижниченко заявлял о намерениях оспорить продажу имущества института.
Версия страницы для печати
