Деловой Петербург (Санкт-Петербург)
231(2063)
Разговор бизнеса и власти о ставках аренды едва не кончился дракой
СПб. Завтра правительство СПб рассмотрит вопрос о повышении ставок аренды.
В конце прошлой недели КУГИ обсуждал это
с бизнесменами.
Диалог с бизнесом проходил на семинаре "Итоги 2005г. и направления развития
потребительского рынка Петербурга". Разговоры порой грозили вылиться в
рукоприкладство.
По данным "ДП", повышение арендных ставок КУГИ с 1 января 2006 г. обойдется
компаниям в 8,68 млрд рублей.
Cтавки аренды на городские помещения отстают от рыночных на 30-40%. Этот
разрыв решено сократить, повысив ставки. Во втором полугодии 2007 г. КУГИ
завершит работу над аналогичной методикой и для расчета аренды земли.
Чиновники не смогли объяснить, на основании чего поднимаются арендные
ставки. То, что двери магазина выходят на центральную магистраль,
увеличивает арендную стоимость участка в 2 раза. При этом сфера бизнеса не
учитывается: для автодилера и для продавца семян ставка одинаковая.
Петербургский бизнес с завистью смотрит на Москву, где ставка для малого
бизнеса равна 0,5. Когда представители петербургского КУГИ
поинтересовались: "неужто арендная плата влияет на стоимость товара?" --
кое-кто из бизнесменов озадачился: стоит бить чиновников прямо сейчас или
дождаться окончания семинара.
Ольге Крипак, начальнику управления координации деятельности районных
агентств, присутствовавшей на встрече с бизнесменами, как представителю
КУГИ не посчастливилось оказаться в центре "циклона", вызванного
повышением ставок аренды.
На заметку
Прирост площадей торговых объектов в Петербурге (данные на начало каждого
года), тыс. м2
- 2003 г. -- 468
- 2004 г. -- 843
- 2005 г. (итоги 7 месяцев) -- 1165
- 2006 г. (прогноз) -- 1686
Источник: Colliers International
Алена Дорохина
Версия страницы для печати
